АН Благовест - отзывы сотрудников и клиентов1

Отзыв о работе компании

Сталкивался с ними несколько лет назад -в 2014 -м (офис на Жилянской)... решить свой вопрос с ними не получилось, но все-же отношение к ним остается нейтральным с небольшим осадком. А вот с другим АН (куда обратился после Благовеста) опыт получился явно негативным - за 2 месяца ни одного просмотра. В итоге занялись продажей с супругой самостоятельно и за следующие 2 месяца - вопрос был решен. Последующее после продажи приобретение осуществлялось уже в обход, на мой подкрепленный опытом взгляд, - не нужной прокладки в виде посредников (в моем случае их оказалось целых 2-а из 2-х разных АН, 1-н из которых - представитель, не поверите, - Благовеста) нагло со старта заявивших о своем 5%-м интересе (и не меньше!): самостоятельно нашел контакты продавца, головную боль с оценкой - взял на себя, договорился с проверенным нотариусом, нотариальные услуги - разделили пополам, и госпошлины - каждый оплатил самостоятельно. В общем, без посредников все получилось не хуже чем с таковыми, при этом однозначно - дешевле. Из данного опыта хочу выделить 2 момента: 1. абсолютно не понятна система ценообразования на услуги АН - не важно Благовест это или кто-то еще - (5% !!!: почему, спрашивается, не 1% или, условно, не фиксированные, к примеру, 500 гривен?). Почему стоимость услуг не зависит, например, от количества просмотров и что подразумевают и представляют собой т.н. услуги - ведь и проверку в госреестрах, и подготовку/заверение правоустанавливающего документа, и регистрацию договора купли-продажи в госреестре осуществлял нотариус, оценку, хоть и заказывал я, но трудозатраты и денежная составляющая при этом никак не сопоставимы со стоимостью услуг АН в 5%?; 2. уже в 2014-м (а сегодня - так и тем более) на, можно сказать, падающем рынке недвижимости, когда куда труднее недвижимость продать, нежели ее приобрести, - мне никак невдомек почему услугу посредника (если уж такой имеет место быть) должен оплачивать покупатель (который по большому счету и чисто по моему субъективному мнению, подкрепленному практическим опытом, - не особо нуждается в лишнем, зачастую чересчур заинтересованном в мгновенной сделке - звене, причем без какой-либо определенной полезной функции), а не продавец, который продает свой товар, получает за него ОПЛАТУ деньгами, а значит (если уж агент ему так нужен) - как раз и ДОЛЖЕН финансировать все дополнительные издержки из своего кармана. Догадываюсь, что, наверняка, посреднические услуги должен оплачивать тот(покупатель или продавец) , кто заключил с посредником какой-либо договор, но в моем случае двое из ларца (из АН), которых я посчитал лишними в сделке по приобретению недвижимости, уж больно настойчиво убеждали меня в обратном. Посему оставляю резюме по теме данного форума: АН Благовест - ничем особенным (хорошим или плохим) не отличается от любого другого АН, НО до тех пор пока деятельность такого рода агентств законодательно не урегулирована (за исключением общих правовых актов типа Гражданского кодекса) - их необходимость в каждой конкретной сделке сугубо индивидуальна - на усмотрение сторон, а стоимость и наполнение их услуг - имеют очень неоднозначный характер.