Посмотрел много комплексов под Киевом. Возможно для кого то больше плюсов, но для нас оказалось больше минусов. Смотрел житомирское, одесское, обуховское, все борщаговки. Основной минус хаотическая застройка без какого либо генплана развития территории. Дороги узкие и ужасно загружены, специально на просмотры ездил в утренние и вечерние часы пик. Вечером до европейки добрался с потоком-тянучкой. Маршрутки шли забитые и это лето, что будет весной. Проблема всех пригородных же это отсутствие школ, детсадов или же платные садики от 1500 до 4000 гон. В месяц. Так же дети ограничены в кружках, музыкальной школе и спортивных секциях. Отправить самого ребенка из всех жк что я смотрел я бы не рискнул. Поэтому я немного не понимаю людей кто сделал свой выбор. Понимаю что основное цена, но если посчитать бензин на постоянные разъезды, время потраченное каждый день то разница уже и не так огромна. К тому же плотность застройки окно в окно, загруженность дворов транспортом, жесткая с высоким содержанием солей вода из скважин в кране, зимой выбросы из тысяч газовых котлов нивелируют все загородные преимущества. К тому же много жк размещены у трасс и загруженных дорог как например один из жк по одесское трассе. Для себя приняли решение, если загородом то минимум таунхаус, а пока ищем в Киеве, где жена не будет зависеть от меня что бы попасть на работу, а ребенок будет сам выбирать хобби и занятия после школы. Сейчас монитором и смотрим два района, почти готовые или уже с данные жк, сам в строительстве, поэтому даже п оловинный недострой сейчас покупать бы не рисковал. Разброс цен 15000-21000. По поводу европейки. Удивила мега эконом подход к строительству. Работаю в компании что стоит коттеджи, таунхаусы и подобное. Монолитнокаркасного там нет. Стены с газоблока толщиной всего от 200 мм, в частных домах мы делаем 300мм, потом бетонный армированный пояс, а потом уже заливаем плиту перекрытия. Тут плита идет сразу, причем выливается вместе с балконами, что неизбежно потянет холод, но думаю они балконные плиты тоже будут утеплять или уже сделали, но я не заметил, торопился. Окна нормальные. Подъезд очень тесный. Боюсь что звукоизоляция тоже будет минусом. Дома конечно жесткий эконом, все сделано на пределе несущей способности материалов, но стоять будет. Из минусов что еще отметил утепление дешевыми горячими утеплителями, сейчас практически все уже перешли на минвату. Так что низкая цена полностью оправдана.
-