6. не спешите сразу при получении ключей отдавать деньги за налог застройщику, так как показывает практика, вы документов еще месяцов 6-7 не увидите. Положите на депозит, на 6 мес. Потом они вам еще так пригодятся. За все застройщик берет исключительно в у.е., а если скажет платить в грн. то даже через пол года пересчитает вам по новому курсу. В нашем доме, мы отдавали ему 7% в гривне, за 1-к кв. 19600 грн. Пол года застройщик ничего не делал, и когда пришел момент оформлять договор купли-продажи, доллар в нашем случае вырос с 8,2 до 11 грн. Итого еще имеем 7400 в доплату. 7. Хоть вы и думаете, что в первые 1200 у.е вносимые вами входят услуги нотариуса, то вы ошибаетесь. Приготовьте еще 3500 грн. 8. Договора с водо/газ/электро, а так же запуск котла, так же ваша проблема. Дополнительно еще 1500 грн. 9. Услуги банка еще баксов 50. 10. Да, и не расчитывайте на работающий лифт в течении первого года. Так что весь подъем строй материала, бытовой техники и мебели, как приятный бонус для инвестора. Как показал личный опыт это немало. Вроде все, но кажется что-то забыла. Итого красивое предложение за 40000 у.е. превращается почти в 50000. Если учитывать необходимость ремонта, то за такие деньги можно взять 1-ку с аналогичным метражом, не так далеко от метро, с детским садиком и школой под боком. Не в самом старом доме. И скорая к вам если что будет ехать не из соседнего города. Вот, аж полегчало. Надеюсь хоть кому-то помогу.
-