Большой офис,шаговая доступность от м. Новые Черемушки
Как говорится типо не врут,но и правду не говорят!Расскажу все по этапам!Делаешь отклик ,тебе перезванивает менеджер HR, назначает встречу. Менеджер HR Шершнева Анастасия,но там еще есть помощники.Затем ты приходишь в шесть вечера ,параллельно с тобой еще человек 20-25, все сидят в кабинете для обучения ждут! как минимум 30 минут, периодически заходят, говорят минут через 5 начнем и т.д. в итоге проходит еще минут 20-25. Ну фух, наконец-то дверь закрывается, заходят два менеджера HR и начинают спрашивать каждого по быстрому,что привлекает в данной компании,почему именно Этажи, каждый высказывается, затем приходит руководитель данного представительства в Москве Евгений, представлен на ролике при отклике на HH.Ru(интервью на лавочке) рассказывает как что устроено и бла-бла-бла...Одним словом итог следующий: сначала если тебя возьмут ты учишься месяц-два-три, первая твоя сделка в среднем наступает 3-4й месяц,до этого ты обучаешься и актуализируешь их базу!с покупателями тебе соответственно не дадут работу, условия следующие ты получаешь стипендию 20 т.р. в течении первых двух месяцев(на видео он рассказывает 26 т.р.)не факт ,что ты ее получишь)), далее ты по идее должен сделать сделку, с клиента берут 2% от стоимости ,твои в будущем 45% от сделки, если будешь продавать, то с третьей или пятой сделки, тебя обяжут сделать ИП и стать агентом,для того, чтобы платить вместо 13% шесть(6%), (это он имел в виду я так понимаю НДФЛ(налог на доход физического лица, но помимо это работадатель даже на серой схеме з.п. платит за Вас и в ПФР и ФСС,чтоб вы спокойно могли ходить хотя бы в обычные поликлиники и хоть мизер какой-то отчислялся на Вашу пенсию )но те люди которые не знают как работает ИП рассказываю ,поехали:
ИП бывает трех видов УСН 6% (доходы)и 15%(доходы минус расходы), ОСНО (НДС 20% и т.д.).
6% - это ИП по УСН, т.е. Вы платите ежемесячный налог 6% от любой суммы входящей на Ваш счет.
15% -Это доходы -минус расходы(Это Вам не надо)
ОСНО- общая система налогооблажения ,НДС и т.д.(Это тоже не надо)
Остановимся только на УСН 6%(Упращенная система налогооблажения) ,проще Упращенка.
Так вот, для этого Вам необходимо зарегистрироваться как ИП, Сделать договор в банке по открытию рассчетного счета(также он стоит обслуживание определенное в месяц,+ использование карты на которую необходимо переводить деньги) , Соответственно сдача отчетности по ИП (сроки можете изучить) , как поет Евгений то, якобы Ваше ИП ведет их бухгалтерия,но при такой текучки кадров Вы понимаете ,что особо никто его и вести то и не будет!!!Также прошу заметить, что по итогам года Вам как ИПшнику необходимо предоставить отчетность, заплатить налог установленный для ИП, так сказать взносы в ПФР(пенсионный фонд) и ФСС(фонд соц.страхования,мед.страховка) итого это порядка 30-35 тысяч. рублей в обязаловке!!!!.
Но самое главное любой ИП (индивидуальный предприниматель) НЕСЕТ ПОЛНУЮ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ перед государством за свою деятельность! Это я вот о чем, все Ваши косяки даром не пройдут, и государство заставит заплатить за все если Вы кому-то должны или еще чего-своим имуществом!!!Если денег не найдете!)) Соответственно курируя за Вас Ваше ИП, а вы как человек незнающий, неизвестно, какие махинации можно по сути через Вас дурачка пропустить))Вы же один фиг в бух. учете ноль!))
Продолжаем далее)))
После того как Евгений все Вам расскажет, он скажет если у Вас кредит или обязательства. то Вам тут не место( так как с голоду пропадете!)Наступает время для HR менеджеров, они снова начнут давать вопрос и гонять его по кругу, один из вопросов следующий: Что Вы будете делать,если ехали на встречу к клиенту из Новых Черемушек в Химки, осталось пять минут до того как приедете и Вы случайно забыли ключи?
Ответов звучит масса)) у каждого своя теория как выйти из положения) Рассмотрим их)):
1. Надо быть честным и признаться, что я их забыл, извиниться и предложить что-то другое.
P/S. По данному ответу могу сказать следующее, что проверяют типо на честность, какой ты человек! Так могут проверять только неопытные HR менеджеры, у которых нет опыта продаж никаких)) Им главное чтобы Вы были наивным ребенком, преданный компании,со временем ни в коем случае их не обманывали и т.д.Одним словом козленком или ягненком среди волков)) это частый вопрос и поэтому ответ на него думаю признание,что я забыл их, быть так сказать откровенным и нести бремя своей никчемности и халатности))
2. Если Вы ответили, что не надо признаваться. То думаю Вы будете выглядеть обманщиком.Такой человек как подумает HR будет юлить и обманывать,дурить и нас и клиентов!
P/S. Дело в том, что те кто занимался продажами сразу поймут,что признавшись, что забыл ключи, клиент тебя уже не будет воспринимать . Так как к примеру ситуация: Тетя Маша поехала смотреть квартиру. договорилась с агентом , приехала за час или полчаса, дома сидят голодные дети, сама есть хочет,замерзла БЕДНЯГА,шастала весь день по делам,подбила все свои заботы,,хлопоты,отпросилась с работы и т.д., а тут приезжает агент и говорит, ой ,а я ключи забыл!(Вот идиот! подумает любой человек ,который впахивает тоже на работе и знает .что такое ответственность)Или это инвестор,проездом через Москву, хотел посмотреть квартиру, а сам живет хрен знает где! Вопрос как он Вас воспримет? По закону продаж: необходимо снять агрессию с себя и переключиться на кого-то(несуществующего), типо передал ключи Саше ,а он или она подвели не приехали и т.д.Одним словом сплотится с клиентом,для решения проблемы,что не только он пострадал,но и Вы!
Одним словом изначально дали слишком мало инфы, кто этот самый клиент?Тот с кем работали много раз, или он вообще в первый раз с Вами встречается и т.д. и в том же духе!
Этот вопрос как дышло,куда повернул,туда и вышло!
Вообще очень часто бесит,что собеседование проводят HR менеджеры на продажи,хотя сами никогда ими и не занимались!Прошли какие-то горе курсы почитали пару книг и возомнили себя ГУРУ! Итог у них один,херачат без разбору всех по глупости и наивности!
Подводим итог!
Часто можно услышать, вот в западных странах учат платно всему,Вам же знания даются бесплатно! Ребята, Вы платите своим жизненным временем и здоровьем, обратно их никто Вам не вернет! Сами понимаете быть агентом долго не выгодно, получите травму,никто не оплатит,заболеете, на хрен вы никому там не нужны,а в западных странах,хрен Вас так надурят,так как там все по белому,а за налоги и мошенничество итог один-ТЮРЬМА!У нас же пока выживание,хочешь жить,умей вертеться!
Единственный совет,попадаете к ним берете все что можете,знания,технологию и т.д. и ВАЛИТЕ!))) Проще самому потом работать,но также не забывайте ,что есть множество сфер где также можно подучится и заработать!Не тратя время на ЭТАЖИ!
Если кто перечитал Киосаки,то можно и так научиться сделкам по недвижимости, для будущего инвестирования)
Звездочки единички!))). Короче хрень полная кроме офиса,который платится из Ваших денег,так как 55% с Вас заберет компания))
Удачи!