Да вот это-то и пугает - что Застройщик вправе МЕНЯТЬ проектную декларацию по ходу реализации проекта как ему заблагорассудится :/ Железобетонно только то, что прописано в ДДУ, остальное (благоустройство, постройка обещанной инфраструктуры, садики-школы-променады, все эти ротонды и прочие скульптуры-картины) - целиком и полностью на усмотрение Застройщика. Если об этом (например, о постройке садика или школы) не заключён уже договор - с администрацией, например... поэтому рендеры и красивые презенташки-обещания - это не ФАКТ, это лишь хотелки Застройщика, а вот будут ли на это силы и средства будет он смотреть уже потом, к окончанию строительства :) Сам смотрю и облизываюсь на этот ЖК, но отдавая себе отчёт что реализована из всего обещанного будет хорошо если половина! Пример - строительство другого Аквилоновского ЖК, "4YOU" (тоже пристально следил за ним, рассматривал его пока "ART" не появился)...... про окна - там были нестандартные проёмы запроектированы и Застройщик выбрал вариант тройных рам с узкой фрамугой посередине (и именно она, шириной сантиметров 20, открывающаяся!), вы бы видели сколько там возмущения от дольщиков!!! Типа на рендерах был не такой ужас, было всё красиво - но с Застройщиком не поспоришь, "проеки был изменён на этапе реализации" ;) Так же постепенно из проекта "исчезли" - лапомойки из парадных, помещения для консьержей (а значит их попросту не будет в доме!), дорогостоящий фонтан заменили на просто скульптурку, "закрытый двор" сменился на "возможно обустройство закрытого двора"... оказалось, хотите закрытый двор - это уже к УК после сдачи всего ЖК и на общие деньги жильцов, а это ОЧЕНЬ дорого (ибо и охрану нанимать, и помещения им, и строительство ограждения, и содержание). ЖК хорош, но нужно понимать - рендеры и обещания это лишь фантазии пока. Как будет на деле - неизвестно, раз проект можно менять и на этапах реализации запросто... плюс нужно понимать что да, локация неплоха - но это "реновация серого промышленного пояса", сейчас там вокруг сплошь стройки и промзона, гаражи, шаражкины конторы мелкие. Рядом, в 50 метрах, строится ЖК Галактика, а это целый КВАРТАЛ, больше 20-ти домов, и стройка эта до 2025 года будет, а благоустройство начинается всегда ПОСЛЕ сдачи домов, т.е. ещё на 6-7 лет вокруг будет - сплошником стройка и промзона. Вот если готовы к этому или как я, например, переезжать планируете не раньше 2025-2026 - то тогда ЖК отличный выбор!
-