Господа!
Никому не рекомендую иметь дело с агентством «Азбука Жилья».
Столкнулась с ними как покупатель при покупке вторичного жилья.
Вот несколько признаков, по которым можно определить мошенничество.
1) Отказываются приглашать на заключение авансового соглашения собственника, ссылаясь на то, что «это нормальная практика рынка».
О чем это может свидетельствовать:
-Продают липовые квартиры.
-Собирают авансы за одну и ту же квартиру с разных покупателей без ведома продавца (есть подозрения, что это имело место в нашем случае).
2) Предлагают подписывать абсолютно кабальные авансовые соглашения, где предусмотрены исключительно обязанности покупателей и права продавца (в частности, невозврат аванса).
Какие это может иметь последствия?
-Заключив с Вами авансовое соглашение, они будут продолжать искать других покупателей на более высокую цену. Если найдут, устроят между Вами аукцион. В случае Вашего отказа в нем участвовать, аванс Вы обратно не получите.
3) Предполагают подписывать авансовое соглашение не с собственником или агентством, как юридическим лицом, а с риелтором, как физическим лицом, действующим на основании доверенности от собственника. Доверенность при этом представляет собой клочок бумаги, написанный от руки и не заверенный в установленном порядке. Никакой юридической силы такой документ не имеет. Последствия те же, которые упоминаются выше.
4) Лирику про хамство и вранье я опускаю. Об этом много писали на разных сайтах.
5) Что касается имен, то вряд ли они имеет большое значение, если речь идет о хорошо организованной системе мошенничества, но все же назову. Рязанцева Елена Игоревна. Если вдруг встретится на Вашем пути, держитесь подальше.
Успехов и удачи всем Вам в покупках/продажах квартир. Будьте бдительны!